En el desarrollo y ejecución de los proyectos inmobiliarios, el cumplimiento normativo es un pilar estratégico, mientras que la constructora actúa como el respaldo concreto de su cumplimiento y validación técnica, generando un resguardo a la inversión del proyecto.
El mercado inmobiliario en Chile opera bajo un marco regulatorio complejo y en constante evolución, que ya no solo afecta a las inmobiliarias, si no que ha trascendido su relevancia a las empresas constructoras, las que deben internalizar las decisiones de diseño y puedan navegar estas exigencias técnicas y administrativas sin comprometer los plazos, tomando un rol clave, siendo un socio estratégico del proyecto en su conjunto.
El desafío de la normativa vigente
El cumplimiento normativo se concibe como una obligación legal, pero principalmente como un elemento estratégico que garantiza la continuidad y rentabilidad de los proyectos. En Chile, el entendimiento de la LGUC, la OGUC y las Normas NCh es clave para que la ejecución de los proyectos se realice de la forma adecuada.
Fallar en la validación de la normativa vigente o cometer infracciones graves, como el incumplimiento de normas sísmicas o comenzar obras mayores sin el permiso adecuado, puede derivar en paralizaciones que destruyen el flujo de caja del negocio.
Control administrativo riguroso
La obtención oportuna de certificados y recepciones requiere un control administrativo riguroso desde la etapa cero. En GPR Constructora, hemos implementado protocolos de gestión que aseguran que cada exigencia técnica se aborde de manera proactiva.
Nuestra experiencia nos permite anticiparnos a los cuellos de botella burocráticos, coordinando eficientemente con las DOM, SERVIU e instituciones que intervienen en los permisos y certificados, asegurando la trazabilidad de los procesos y verificando el cumplimiento de cada etapa, así mitigando la incertidumbre para nuestros mandantes.
El respaldo y la solidez no se improvisan. Para dar tranquilidad al mandante, en GPR sustentamos nuestras operaciones en certificaciones de calidad y seguridad, incluyendo normas ISO y los sellos de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC).
Dejar su proyecto habitacional en manos de GPR significa transferir la gestión de riesgos a un equipo con más de seis décadas de trayectoria. Entregamos certeza técnica, asegurando que su activo se construya bajo el más estricto marco legal.izando que la gestión operativa de la obra trabaje en perfecta sintonía con las metas financieras del proyecto.